Notre volonté :

Préserver le patrimoine naturel

> Un exemple :

Le PLU protège l’ensemble des espaces boisés et agricoles au village et prévoit un développement mesuré de l’urbanisation. Il définit un ensemble de règles strictes visant à protéger les monuments et sites remarquables de la Ville.

Renforcer la cohérence et la mixité territoriale

> Un exemple :

Le PLU va permettre un développement cohérent de la zone des IV Arbres. Le droit des sols prévoit une zone permettant un accueil équilibré d’habitat, de commerce et d’artisanat.

Faire évoluer notre modèle urbain

> Un exemple :

Le futur quartier de la ZAC des Réaux Nord sera un exemple en matière de développement durable. Ses constructions intègreront des normes “Haute Qualité Environnementale” strictes. Le quartier propose un équilibre entre habitat collectif et individuel et favorise la mixité sociale et l’accession à la propriété.

Créer du lien entre les quartiers

> Un exemple :

Le PLU rend possible la valorisation de la zone de la Colline en parc famille, privilégiant les espaces de loisirs et de rencontres. Cette aire aménagée pour la promenade devrait créer une liaison entre le quartier de la Clef de Saint-Pierre et le coeur de Ville.

Maintenir le développement économique et l’attractivité du territoire

> Un exemple :

Le Parc Oméga à la Clef de Saint-Pierre pourra accueillir de nouvelles entreprises. Cette zone d’activité tertiaire sera entièrement réalisée selon des normes de Haute Qualité Environnementale afin d’en faire un quartier exemplaire en matière de développement durable.

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Le saviez-vous ?

Le développement durable est une conception de l’intérêt public visant à allier l’expansion des sociétés de façon équitable et la protection de l’environnement. Il s’agit de répondre aux besoins des générations du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs. Le développement durable intègre des principes qui sont à la fois écologiques et sociaux. L’Equipe Municipale, en partenariat avec la CASQY, a souhaité faire de cette conception du développement durable la clef de voûte du nouveau PLU. Ses orientations sont consignées dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui préfigure notre évolution urbaine et constitue une base pour l’ensemble des règles établies.

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Les grands axes :

❚ Elancourt doit rester une ville verte, sûre, où il fait bon vivre. Toutes les zones natures ont été classées inconstructibles. Le PLU prévoit aussi la possibilité de les valoriser en liaisons douces entre les différents quartiers.

❚ Le PLU favorise l’émergence de zones urbaines mixtes et cohérentes proposant un équilibre entre logements de tous types (collectifs, individuels, intégrant de la mixité sociale), équipements publics, commerces et entreprises.

❚ Rappel :

Février 2009 : Avis favorable du commissaire enquêteur.

Mars-avril 2009 : Examen des remarques issues de l’enquête publique en commissions municipales et communautaires.

Mai-juin 2009 : Vote du PLU par le Conseil Municipal et à la CASQY.